AlbaniaHouse
Haus kaufen in Albanien
Structured guidance for European buyers — process, cities, projects, and clear next steps.
Überblick
AlbaniaHouse helps European buyers evaluate projects and cities with research-grade clarity — not brochure fluff. Start with use case, shortlist markets, then underwrite the building.
Wichtige Märkte
- Tirana — Die Hauptstadt ist Albaniens Wirtschaftsmotor — Cafés, Botschaften, Tech-Büros und eine sich rasch wandelnde S…
- Vlora — Wo Adria und Ionisches Meer sich treffen, ist Vlora Albaniens Küsten-Hotspot — Meerblick-Türme, Promenade und …
- Saranda — Saranda blickt über türkises Wasser nach Korfu — kompakt, tourismusgetrieben und einer der meistgesuchten Küst…
- Durrës — Albaniens Haupthafen und die nächste Strandstadt zu Tirana — praktisch für Wochenendfahrer, Logistik und preis…
Mit Spezialisten sprechen
Ausgewählte Projekte
Azure Residences Vlora
Meerblick-Residenzen am Lungomare mit Stufenzahlplan und Ferienvermietung.
Ab 98.000 €
Riviera House Saranda
Kompaktes Riviera-Wohnen mit Korfu-Blick und Fokus auf Ferienvermietung.
Ab 115.000 €
Skyline Blloku
Bezugsfertige Residenzen nahe Tiranas Café-Viertel — urbaner Lifestyle statt Saisontourismus.
Ab 145.000 €
Häufige Fragen
Können Ausländer Immobilien in Albanien kaufen?+
Ja. EU-Käufer und die meisten Nicht-EU-Käufer können Wohnungen und viele städtische Grundstücke erwerben. Landwirtschaftliche Flächen unterliegen Extra-Regeln — Titel und Bebauung immer mit Notar und Anwalt prüfen.
Wie läuft ein typischer Kauf ab?+
Einheit reservieren, Due Diligence (Titel, Genehmigungen, Entwickler), notarielle Urkunde unterzeichnen und Eigentum eintragen. Notar, Steuern und ggf. Übersetzungen einplanen.
Gibt der Immobilienkauf automatisch Aufenthalt?+
Eigentum allein begründet keinen automatischen Aufenthalt. Es gibt Wege über Investition, Arbeit, Familie und andere Kriterien. Aufenthalt und Kauf getrennt prüfen.