AlbaniaHouse
Palasë
Riviera-Tasche unter dem Llogara-Pass — dramatische Klippen, klareres Wasser und dünneres, exklusiveres Angebot als Massenresorts an der Adria.
Ø Preis / m²
2.800 €
Mietrendite
5,5 %
Marktüberblick
Unter den höheren €/m²-Bändern der Riviera für Blick und Ausstattung. Renditen können hinter belebteren Streifen zurückbleiben — Knappheit und Eigennutzung mitr…
Geschichte
Historisches Küstendorf an der ionischen Riviera, lange über die Bergstraße von Vlora erreichbar. Begrenzt bebaubares Land hält das Angebot knapper als in Durrës oder Golem.
Lebensstil
Stille Luxus: Kiesel-/Sandbuchten, Wanderzugang zum Pass und Nähe zu Dhërmi/Drymades ohne dieselbe Dichte. Die Hochsaison ist kurz und intensiv.
Marktüberblick
Unter den höheren €/m²-Bändern der Riviera für Blick und Ausstattung. Renditen können hinter belebteren Streifen zurückbleiben — Knappheit und Eigennutzung mitrechnen, nicht nur Peak-ADR.
Lebenshaltungskosten in Albanien
Touristen- und Boutique-Preise in der Saison; weniger Ganzjahres-Services als Vlora oder Saranda.
Warmes ionisches Mikroklima; windig an exponierten Hängen.
Häufige Fragen
Welche Mietrenditen sind realistisch?+
An der Küste (Vlora, Saranda) zielen Ferienvermietungen oft auf mittlere bis hohe einstellige Bruttomieten in der Hochsaison. Tirana tendiert zu stabilerer Langzeitmiete. Qualität, Management und Saisonalität entscheiden.
Können Ausländer Immobilien in Albanien kaufen?+
Ja. EU-Käufer und die meisten Nicht-EU-Käufer können Wohnungen und viele städtische Grundstücke erwerben. Landwirtschaftliche Flächen unterliegen Extra-Regeln — Titel und Bebauung immer mit Notar und Anwalt prüfen.