AlbaniaHouse

Durrës

Albaniens Haupthafen und die nächste große Strandstadt zu Tirana — praktisch für Wochenendfahrer, Logistik und preisbewusste Küstenapartments. Für den längeren Sandresortstreifen mit dichterem Ferienangebot vergleichen viele Käufer auch Golem etwas südlicher.

Ø Preis / m²

1.200 €

Mietrendite

5,8 %

Marktüberblick

Oft zugänglichere Einstiegspreise als Vlora/Saranda. Hochwasserrisiko, Baujahr und echte Strandentfernung prüfen — und Mikrolage versus Gole…

Geschichte

Antikes Dyrrhachium mit römischen Resten und langer Adria-Handelsrolle. Heute Balance aus Industrie, Tourismus und Suburbanisierung Richtung Hauptstadt — während der Resortkorridor südwärts über Golem weiterläuft.

Lebensstil

Strandstreifen, Meeresfrüchte und schnelle Autobahnanbindung nach Tirana. Mehr lokaler Familientourismus und Hafenstadt-Energie als Riviera-Glamour; Golems Promenade ist die dichtere Strandurlaubs-Alternative in der Nähe.

Stadtteile

Plazh

Der Strandstreifen von Durrës — Familientourismus, lange Sandstrände und breite Baujahr-Spanne.

Currila

Nördliches Durrës-Waterfront Richtung Hügel — Meerblick, steilere Grundstücke und Mix aus älteren Häusern und neueren Apartmentblöcken über der Bucht.

Projekte an diesem Ort

Ab 119.000 € 76 m²

Plazh

Desla Towers Residence

Mixed-use high-rise cluster on the Durrës beachfront promenade.

Ab 250.000 € 12 villas + 12 apartments

Currila

Currila Coast Residence

Limited clifftop residences on Durrës’s Currila coast — villas with private pools and sea-view apartments.

Häufige Fragen

Wie läuft ein typischer Kauf ab?+

Einheit reservieren, Due Diligence (Titel, Genehmigungen, Entwickler), notarielle Urkunde unterzeichnen und Eigentum eintragen. Notar, Steuern und ggf. Übersetzungen einplanen.

Können Ausländer Immobilien in Albanien kaufen?+

Ja. EU-Käufer und die meisten Nicht-EU-Käufer können Wohnungen und viele städtische Grundstücke erwerben. Landwirtschaftliche Flächen unterliegen Extra-Regeln — Titel und Bebauung immer mit Notar und Anwalt prüfen.