AlbaniaHouse
Radhimë
Südlich des Zentrums von Vlora — ruhigere Küste und Villa-/Apartmentanlagen mit weiterem Horizont. Käufer wählen Radhimë für Ausblick und ruhigere Aufenthalte bei kurzer Fahrt zu Lungomare-Services.
Ø Preis / m²
1.550 €
Mietrendite
6,6 %
Marktüberblick
Wettbewerbsfähig gegenüber Lungomare bei vergleichbarem Blick in Neubauten. Produktmix: Low- und Mid-Rise-Küstenresidenzen; Setbacks, Fertigung und Saisonauslas…
Geschichte
Küstenabschnitt, der mitwachsen, als Vlora südlich entlang der ionischen Küste expandierte. Weniger dicht als der Lungomare-Promenadekern; neuere Low- und Mid-Rise-Residenzen folgten der Nachfrage nach ruhigerem Meerblick.
Lebensstil
Mehr Raum, Resort-Feeling und längere Wege in die Altstadt als Lungomare-Türme. Für Käufer mit Fokus auf Ausblick und Ruhe statt Nightlife — Vlora-Cafés, Fähre und Flughafenanbindung bleiben nah.
Marktüberblick
Wettbewerbsfähig gegenüber Lungomare bei vergleichbarem Blick in Neubauten. Produktmix: Low- und Mid-Rise-Küstenresidenzen; Setbacks, Fertigung und Saisonauslastung wie anderswo in der Vlora-Bucht prüfen. Einstieg oft unter Prime-Promenade-Türmen.
Lebenshaltungskosten in Albanien
Alltagskosten näher an breiteren Vlora-Normen als Peak-Riviera; Waterfront-Gastronomie steigt in Juli–August. Zweitwohnsitz-Eigentümer budgetieren Saisonmanagement und Winterleerstand.
Milde ionische Winter und lange warme Sommer — starkes Ferienvermietungs-Klima mit Nachmittagsbrise an exponierten Fassaden.
Projekte an diesem Ort
Radhimë
Marea Coast
Exklusive Presale in Radhimë (Vlora) — Apartments und Villen mit Spa, Pools und Resort-Amenities, ~30–35 Minuten vom neuen Flughafen Vlora.
Radhimë
Fortress
Auffälliger Neubau in Radhimë, an der ionischen Küste südlich von Vlorë. Drei Gebäude von DEV Capital, vor allem Wohnungen mit einem oder zwei Schlafzimmern und geschützten Veranden. Fertigstellung erwartet im Q3 2030.
Häufige Fragen
Welche Mietrenditen sind realistisch?+
An der Küste (Vlora, Saranda) zielen Ferienvermietungen oft auf mittlere bis hohe einstellige Bruttomieten in der Hochsaison. Tirana tendiert zu stabilerer Langzeitmiete. Qualität, Management und Saisonalität entscheiden.
Können Ausländer Immobilien in Albanien kaufen?+
Ja. EU-Käufer und die meisten Nicht-EU-Käufer können Wohnungen und viele städtische Grundstücke erwerben. Landwirtschaftliche Flächen unterliegen Extra-Regeln — Titel und Bebauung immer mit Notar und Anwalt prüfen.
Wie läuft ein typischer Kauf ab?+
Einheit reservieren, Due Diligence (Titel, Genehmigungen, Entwickler), notarielle Urkunde unterzeichnen und Eigentum eintragen. Notar, Steuern und ggf. Übersetzungen einplanen.