AlbaniaHouse

Dhërmi

Wahrzeichen der albanischen Riviera — weiß getünchte Hänge über ionischen Stränden, starkes Sommer-Nightlife und einige der meistfotografierten Buchten inklusive Jale.

Ø Preis / m²

2.500 €

Mietrendite

5,8 %

Marktüberblick

Premium €/m² für Meerblick und Strandnähe. Angebot durch steiles Gelände begrenzt — Zufahrten, Parkplätze und Short-Let-Regeln sorgfältig pr…

Geschichte

Dorf der Himarë-Region mit griechisch/albanischem Küstenherbe, das mit besserer Straße und Tourismus zum Riviera-Icon wurde. Hügelkirchen und Olivenhänge rahmen weiterhin neues Wohnprodukt.

Lebensstil

Beachclubs tagsüber, Bars nachts in Spitzenmonaten; ruhigere Nebensaison für Eigentümer mit Fokus auf Landschaft statt Crowds. Drymades und Palasë liegen Minuten entfernt an der Küstenstraße.

Stadtteile

Jale

Ikonische Bucht unter Dhërmi — klares ionisches Wasser, Klippenkulisse und intensive Hochsaison-Beachclub-Nachfrage, die Short-Let-Interesse treibt.

Projekte an diesem Ort

Ab 334.600 € 95 m²

Jale

Jal Y Mar Residence

Oppenheim Architecture development at Jala Bay with Melia hotel — Riviera luxury inventory.

Häufige Fragen

Welche Mietrenditen sind realistisch?+

An der Küste (Vlora, Saranda) zielen Ferienvermietungen oft auf mittlere bis hohe einstellige Bruttomieten in der Hochsaison. Tirana tendiert zu stabilerer Langzeitmiete. Qualität, Management und Saisonalität entscheiden.

Können Ausländer Immobilien in Albanien kaufen?+

Ja. EU-Käufer und die meisten Nicht-EU-Käufer können Wohnungen und viele städtische Grundstücke erwerben. Landwirtschaftliche Flächen unterliegen Extra-Regeln — Titel und Bebauung immer mit Notar und Anwalt prüfen.