Kavajë
Qerret
Küstendorf in der Gemeinde Kavajë — Adria-Sandstreifen zwischen Durrës und Golem, beliebt für Ferienwohnungen und Wochenendnutzung aus Tirana.
Käuferprofil
Wertsuchende Strandkäufer, die Golem-Aufschläge mit ruhigeren Mikrolagen vergleichen.
Preiskontext
Oft wettbewerbsfähig gegenüber zentralem Golem-Beachfront bei vergleichbarem Baujahr.
Objektmix
Mid-Rise-Apartments, Gated Ferienkomplexe, teils älterer Küstenbestand.
Lebensstil
Resortenergie im Sommer; ruhigere kieferngeprägte Abschnitte inland der Strandstraße.
Häufige Fragen
Welche Mietrenditen sind realistisch?+
An der Küste (Vlora, Saranda) zielen Ferienvermietungen oft auf mittlere bis hohe einstellige Bruttomieten in der Hochsaison. Tirana tendiert zu stabilerer Langzeitmiete. Qualität, Management und Saisonalität entscheiden.