AlbaniaHouse
Menu

AlbaniaHouse

From brief to introduction

How AlbaniaHouse matches European buyers with local partners for new-build property in Albania — process, places, and next steps.

  1. 01

    Share what you need

    Use the appointment flow or a project match form. We capture goals, timeline, and budget in a few minutes.

  2. 02

    We qualify the brief

    AlbaniaHouse reviews fit against our partner network — location, product type, and how hands-on you want the process.

  3. 03

    Meet the right partner

    We introduce you and stay available while you decide. Transactions and advice sit with the local partner.

Gjeni shtëpinë e ëndrrave në Shqipëri.

Qoftë se kërkoni një apartament në Rivierë, një shtëpi të dytë pranë detit ose një banim në Tiranë për jetë gjatë gjithë vitit, ne ndihmojmë blerësit europianë të përzgjedhin projekte që përputhen me stilin e jetesës, buxhetin dhe qëllimet e qirasë. Tregjet bregdetare dhe të kryeqytetit lëvizin shpejt — dhe procesi i blerjes ndryshon nga ai që njihni në vendin tuaj — prandaj udhëzimi i qartë nga lista e shkurtër deri te akti noterial ka rëndësi.

Ndani qëllimet tuaja në një takim të shkurtër, ose kërkoni një broshurë nga një faqe projekti. Ne kualifikojmë brief-in dhe ju lidhim me një partner që përputhet me vendndodhjen, buxhetin dhe stilin e blerjes — që të shmangni bisedat e gabuara.

Tregjet prioritare

  • Kavajë — Qendër bashkiake në brendësi të shiritit adriatik Golem–Qerret — bazë praktike për blerësit që krahasojnë prod…
  • Ksamil — Plazhet kartolinë të Rivierës shqiptare në jug të Sarandës — cekëtina të kaltërta, ishuj të vegjël dhe kërkesë…
  • Himarë — Qytet i Rivierës në jug të Dhërmisë dhe Drymades — port, qytet i vjetër në kodër dhe një breg i gjatë jonian q…
  • Sarandë — Saranda shikon Korfuzin mbi ujë të kaltër — qytet porti kompakt, i shtyrë nga turizmi, dhe një nga tregjet më …
  • Drymades — Fshat Riviera i orientuar nga plazhi mes Dhërmit dhe Himarës — breg rërë/guralecë, hotele boutique dhe skema v…
  • Dhërmi — Fshati ikonë i Rivierës shqiptare — shpate të zbardhura mbi plazhe joniane, nightlife vere dhe gjire ndër më t…
  • Tiranë — Qendra ekonomike dhe politike e Shqipërisë. Blerësit europianë zgjedhin kryeqytetin për kërkesë qiraje gjithëv…
  • Durrës — Porti kryesor i Shqipërisë dhe qyteti i madh i plazhit më i afërt me Tiranën — praktik për fundjava nga kryeqy…
  • Orikum — Qytet gjiri në jug të Vlorës — waterfront më i qetë, energji marina, sfond malor dhe hyrje më e lehtë se kulla…
  • Golem — Shiriti resort adriatik më i zënë i Shqipërisë — rreth 10 km në jug të Durrësit dhe 40–45 minuta nga aeroporti…
  • Palasë — Xhep Riviera nën qafën e Llogarasë — shkëmbinj dramatike, ujë më i pastër dhe inventar më i hollë e ekskluziv …
  • Radhimë — Në jug të qendrës së Vlorës — breg më i qetë dhe skema villa/apartamente me horizonte më të gjera. Blerësit zg…
  • Qerret — Fshat bregdetar në bashkinë e Kavajës — front adriatik me rërë mes Durrësit dhe Golemit, i njohur për apartame…
  • Lezhë — Portë adriatike veriore mes deltës së Matit dhe bregdetit — Tale dhe plazhet e afërta janë brenda rrezes së ae…
  • Vlorë — Ku Adriatiku takohet me Jonin, Vlora është tregu bregdetar më aktiv i Shqipërisë për shtëpi të dyta dhe qira s…

Flisni me një specialist

Tell us what you need — we match you with the right local partner.

Pyetjet e shpeshta

A mund të blejnë të huajt pronë në Shqipëri?+

Po. Blerësit e BE-së dhe shumica e blerësve jo-BE mund të blejnë apartamente dhe shumë parcela urbane. Toka bujqësore ka kufizime shtesë — verifikoni gjithmonë titullin dhe zonimin me një noter dhe avokat lokal.

Çfarë kostosh mbylljeje duhet të planifikojnë blerësit e huaj në Shqipëri?+

Planifikoni rreth 3–6% mbi çmimin e blerjes për noter, regjistrim, taksa, këshillim juridik dhe përkthime. Shumat e sakta varen nga çmimi, lloji i pronës dhe nëse blini rishitje apo ndërtim të ri. AlbaniaHouse mund të skicojë një buxhet sipas zërave para rezervimit.

Cili është procesi tipik i blerjes?+

Rezervoni njësinë, kryeni due diligence (titull, leje, historik i zhvilluesit), nënshkruani aktin noterial dhe regjistroni pronësinë. Planifikoni noter, taksa dhe përkthime sipas nevojës.