AlbaniaHouse
Dhërmi
Fshati ikonë i Rivierës shqiptare — shpate të zbardhura mbi plazhe joniane, nightlife vere dhe gjire ndër më të fotografuarat, përfshirë Jalen.
Çmimi mesatar / m²
2500 €
Rendimenti i qirasë
5,8%
Përmbledhje e tregut
€/m² premium për pamje deti dhe walk-to-beach. Inventari i kufizuar nga terreni — kontrolloni aksesin, parkimin dhe rregullat short-let.…
Historia
Fshat i zonës së Himarës me trashëgimi bregdetare greke/shqiptare që u bë ikonë Riviera me rrugë dhe turizëm. Kisha kodrinore dhe tarraca ullinjsh ende kornizojnë produktin e ri.
Stili i jetesës
Beach club ditën, bare natën në sezon të lartë; sezone të ndërmjetme më të qeta. Drymades dhe Palasa minuta larg në rrugën bregdetare.
Market overview
€/m² premium për pamje deti dhe walk-to-beach. Inventari i kufizuar nga terreni — kontrolloni aksesin, parkimin dhe rregullat short-let.
Kostoja e jetesës
Çmime turistike në sezon të lartë në shirit; ushqimet e fshatit më lokale dhe të përballueshme.
Vera të ngrohta joniane; dimra të butë me erë malore të rastësishme nga Llogara.
Pyetjet e shpeshta
Çfarë rendimenti qiraje mund të presin investitorët?+
Qiratë e pushimeve në Vlorë dhe Sarandë synojnë shpesh rendimente bruto me një shifër mesatare–të lartë në sezonin e pikut. Tirana priret drejt kërkesës më të qëndrueshme të qirasë së gjatë. Rendimentet ndryshojnë sipas cilësisë së ndërtesës, menaxhimit dhe sezonalitetit.
A mund të blejnë të huajt pronë në Shqipëri?+
Po. Blerësit e BE-së dhe shumica e blerësve jo-BE mund të blejnë apartamente dhe shumë parcela urbane. Toka bujqësore ka kufizime shtesë — verifikoni gjithmonë titullin dhe zonimin me një noter dhe avokat lokal.