AlbaniaHouse
Himarë
Qytet i Rivierës në jug të Dhërmisë dhe Drymades — port, qytet i vjetër në kodër dhe një breg i gjatë jonian që ankoron mes-Rivierën për apartamente pushimi dhe shtëpi të dyta.
Çmimi mesatar / m²
2300 €
Rendimenti i qirasë
5,6%
Përmbledhje e tregut
Prim kundrejt resorteve adriatike veriore, zakonisht nën stokun ultra-front të Ksamilit/Sarandës. Vlerësoni parcela të pjerrëta, rrugë hyrëse, parkim dhe distan…
Historia
Qendër historike bregdetare e krahinës së Himarës, me trashëgimi greke/shqiptare dhe rol si qendër bashkiake për fshatra e plazhe midis Llogarasë dhe Sarandës. Përmirësimet e rrugëve e kthyen nga ndalesë e qetë në bazë Riviere gjatë gjithë vitit.
Stili i jetesës
Shërbime qyteti plus akses plazhi: kafe rreth portit, ngjitje drejt lagjes së vjetër, ekskursione në veri drejt Dhërmisë/Jalës ose në jug drejt Borshit e Sarandës. Vera e pikut është e gjallë; dimrat më të qetë se kryeqyteti.
Market overview
Prim kundrejt resorteve adriatike veriore, zakonisht nën stokun ultra-front të Ksamilit/Sarandës. Vlerësoni parcela të pjerrëta, rrugë hyrëse, parkim dhe distancë të vërtetë në këmbë deri te rëra — marketingu shpesh e shtrin « Himarën » mbi një brez të gjerë bregu.
Kostoja e jetesës
Çmime turistike në sezonin e lartë përgjatë bregut; ushqimet dhe shërbimet lokale mbeten më të përballueshme se Europa Perëndimore.
Vera të ngrohta joniane dhe dimra të butë; erë mali nga brendësia.
Pyetjet e shpeshta
Çfarë rendimenti qiraje mund të presin investitorët?+
Qiratë e pushimeve në Vlorë dhe Sarandë synojnë shpesh rendimente bruto me një shifër mesatare–të lartë në sezonin e pikut. Tirana priret drejt kërkesës më të qëndrueshme të qirasë së gjatë. Rendimentet ndryshojnë sipas cilësisë së ndërtesës, menaxhimit dhe sezonalitetit.
A mund të blejnë të huajt pronë në Shqipëri?+
Po. Blerësit e BE-së dhe shumica e blerësve jo-BE mund të blejnë apartamente dhe shumë parcela urbane. Toka bujqësore ka kufizime shtesë — verifikoni gjithmonë titullin dhe zonimin me një noter dhe avokat lokal.