AlbaniaHouse
Palasë
Xhep Riviera nën qafën e Llogarasë — shkëmbinj dramatike, ujë më i pastër dhe inventar më i hollë e ekskluziv se resortet masive adriatike.
Çmimi mesatar / m²
2800 €
Rendimenti i qirasë
5,5%
Përmbledhje e tregut
Ndër rripat më të lartë €/m² në Rivierë për pamje dhe cilësi përfundimi. Yield-et mund të mbeten pas shiritave më të zënë — underwrite mungesën dhe vlerën e për…
Historia
Fshat historik bregdetar në Rivierën joniane, për një kohë të gjatë i arritshëm nga rruga malore nga Vlora. Tokë e kufizuar ndërtimi dhe mbrojtje peizazhi mbajnë ofertën më të ngushtë se Durrësi ose Golemi.
Stili i jetesës
Luks i qetë: gjire me guralecë/rërë, akses hiking drejt qafës, afërsi me Dhërmi/Drymades pa të njëjtën dendësi. Sezoni i lartë është i shkurtër dhe intensiv.
Market overview
Ndër rripat më të lartë €/m² në Rivierë për pamje dhe cilësi përfundimi. Yield-et mund të mbeten pas shiritave më të zënë — underwrite mungesën dhe vlerën e përdorimit personal, jo vetëm ADR e pikut.
Kostoja e jetesës
Çmime turistike dhe boutique në sezon; shërbime gjithëvitore më të kufizuara se Vlora ose Saranda.
Mikroklimë e ngrohtë joniane; me erë në shpatet e ekspozuara.
Pyetjet e shpeshta
Çfarë rendimenti qiraje mund të presin investitorët?+
Qiratë e pushimeve në Vlorë dhe Sarandë synojnë shpesh rendimente bruto me një shifër mesatare–të lartë në sezonin e pikut. Tirana priret drejt kërkesës më të qëndrueshme të qirasë së gjatë. Rendimentet ndryshojnë sipas cilësisë së ndërtesës, menaxhimit dhe sezonalitetit.
A mund të blejnë të huajt pronë në Shqipëri?+
Po. Blerësit e BE-së dhe shumica e blerësve jo-BE mund të blejnë apartamente dhe shumë parcela urbane. Toka bujqësore ka kufizime shtesë — verifikoni gjithmonë titullin dhe zonimin me një noter dhe avokat lokal.