AlbaniaHouse
Van brief tot introductie
Gebouwd als connector, niet als nog een agency.
- 01
Deel wat je nodig hebt
Gebruik de afspraakflow of een projectmatchformulier. We leggen doelen, timing en budget vast in een paar minuten.
- 02
Wij kwalificeren de brief
AlbaniaHouse toetst de fit aan ons partnernetwerk — locatie, producttype en hoe hands-on je wilt werken.
- 03
Ontmoet de juiste partner
Wij stellen voor en blijven beschikbaar terwijl jij beslist. Transactie en advies liggen bij de lokale partner.
Geen makelaar. Een matchingplatform.
AlbaniaHouse verbindt mensen die vastgoed willen kopen met de juiste lokale partners in Albanië. Wij zijn geen verkoopkantoor dat om jouw reservering concurreert — wij zijn de introductielaag tussen jouw brief en de bureaus, ontwikkelaars en specialisten die ter plaatse werken.
Deel je doelen in een korte afspraak, of vraag een brochure vanaf een projectpagina. Wij kwalificeren de brief en verbinden je met een partner die past bij locatie, budget en koopstijl — zodat je de verkeerde gesprekken overslaat.
Belangrijke markten
- Tirana — De hoofdstad is de economische motor van Albanië — café’s, ambassades, techkantoren en een snel veranderende s…
- Vlorë — Waar Adriatische en Ionische Zee samenkomen is Vlorë dé kusthotspot — torens met zeezicht, boulevardleven en s…
- Sarandë — Sarandë kijkt uit over turquoise water naar Corfu — compact, toeristisch en een van de meest gezochte kustmark…
- Durrës — De belangrijkste haven en dichtstbijzijnde grote strandstad bij Tirana — praktisch voor weekenders, logistiek …
- Lezhë — Noordelijke Adriatische toegangspoort tussen de Mat-delta en de kust — Tale en nabije stranden liggen binnen b…
- Golem — De drukste Adriatische resortstrook van Albanië — zo’n 10 km ten zuiden van Durrës en ongeveer 40–45 minuten v…
- Kavajë — Gemeentezetel landinwaarts van de Adriatische strook Golem–Qerret — praktisch voor kopers die strandresortprod…
- Orikum — Baaiplaats ten zuiden van Vlorë — rustiger waterfront met marina-energie, bergachtergrond en makkelijkere inst…
- Palasë — Riviera-pocket onder de Llogara-pas — dramatische kliffen, helderder water en dunner, exclusiever aanbod dan m…
- Dhërmi — Icoon van de Albanese Riviera — witgekalkte hellingen boven Ionische stranden, sterke zomernightlife en enkele…
- Drymades — Strandgericht Riviera-gehucht tussen Dhërmi en Himarë — zand-/kiezelkust, boutiquhotels en villa-/appartemente…
- Himarë — Riviera-stad ten zuiden van Dhërmi en Drymades — haven, oude stad op de heuvel en een lange Ionische kustlijn …
- Ksamil — De ansichtkaartstranden van de Albanese Riviera ten zuiden van Sarandë — turquoise ondieptes, kleine eilanden …
Vraag een partnerintroductie
Vertel wat je nodig hebt — wij matchen je met de juiste lokale partner.
Kansen via partners
Marea Coast
Exclusieve presale-kustresidentie in Radhimë (Vlorë) — appartementen en villa’s met spa, zwembaden en resortfaciliteiten, ca. 30–35 minuten van de nieuwe luchthaven van Vlorë.
Valamar Tale
Iconisch mixed-use waterfrontresort in Tale (Lezhë) van BALFIN — ontworpen door Pritzker-winnaar Toyo Ito over zeven onderling verbonden eilanden.
Green Coast
Appartementen in aanbouw in Palasë aan de Albanese Riviera met oplevermarketing 2027.
Veelgestelde vragen
Kunnen buitenlanders vastgoed kopen in Albanië?+
Ja. EU-kopers en de meeste niet-EU-kopers kunnen appartementen en veel stedelijke percelen kopen. Landbouwgrond kent extra beperkingen — laat titel en bestemming altijd controleren door een lokale notaris en advocaat.
Hoe verloopt een typische aankoop?+
Reserveer de woning, doe due diligence (titel, vergunningen, trackrecord ontwikkelaar), teken de notariële akte en registreer het eigendom. Reken op notariskosten, belastingen en eventuele vertalingen.
Geeft een aankoop automatisch verblijfsrecht?+
Eigendom alleen geeft geen automatisch verblijfsrecht. Er zijn routes via investering, werk, familie en andere criteria. Behandel verblijf als een apart juridisch traject naast de aankoop.