AlbaniaHouse
Radhimë
Ten zuiden van centraal Vlorë — rustiger kustlijn en villa-/appartementenprojecten met wijder zicht. Kopers kiezen Radhimë voor uitzicht en kalmere verblijven met een korte rit naar Lungomare-voorzieningen.
Gem. prijs / m²
€ 1.550
Huurrendement
6,6%
Marktsnapshot
Concurrerend versus Lungomare bij vergelijkbaar uitzicht in nieuwbouw. Productmix: low- en mid-rise kustresidences; check setbacks, oplevering en seizoensbezett…
Geschiedenis
Kuststrook die meegroeide toen Vlorë zuidwaarts langs de Ionische oever uitbreidde. Minder dicht dan de Lungomare-promenade, met nieuwere low- en mid-rise residences naarmate vraag naar rustiger zeezicht toenam.
Levensstijl
Meer ruimte, resortgevoel en langere rit naar de oude stad dan Lungomare-torens. Voor kopers die uitzicht en rust verkiezen boven nightlife — met Vlorë-cafés, ferry en luchthavenverbindingen nog dichtbij.
Marktoverzicht
Concurrerend versus Lungomare bij vergelijkbaar uitzicht in nieuwbouw. Productmix: low- en mid-rise kustresidences; check setbacks, oplevering en seizoensbezetting zoals elders in de Vlorë-baai. Instap vaak onder prime promenadetorens.
Kosten van levensonderhoud in Albanië
Dagelijkse kosten dichter bij bredere Vlorë-normen dan piek-Riviera; waterfront-horeca stijgt in juli–augustus. Tweede-woningeigenaren begroten seizoensbeheer en winterleegstand.
Milde Ionische winters en lange warme zomers — sterk vakantieverhuur-klimaat met middagbries op blootgestelde gevels.
Projecten op deze plaats
Radhimë
Marea Coast
Exclusieve presale in Radhimë (Vlorë) — appartementen en villa’s met spa, zwembaden en resortvoorzieningen, ~30–35 minuten van de nieuwe luchthaven van Vlorë.
Radhimë
Fortress
Opvallend nieuwbouwproject in Radhimë, aan de Ionische kust ten zuiden van Vlorë. Drie gebouwen van DEV Capital, vooral appartementen met één of twee slaapkamers en beschutte veranda’s. Verwachte oplevering Q3 2030.
Veelgestelde vragen
Welke huurrendementen zijn realistisch?+
Aan de kust (Vlorë, Sarandë) mikken vakantieverhuur vaak op mid-tot-hoge eencijferige bruto rendementen in het hoogseizoen. Tirana neigt naar stabielere lange verhuur. Kwaliteit, beheer en seizoen maken het verschil.
Kunnen buitenlanders vastgoed kopen in Albanië?+
Ja. EU-kopers en de meeste niet-EU-kopers kunnen appartementen en veel stedelijke percelen kopen. Landbouwgrond kent extra beperkingen — laat titel en bestemming altijd controleren door een lokale notaris en advocaat.
Hoe verloopt een typische aankoop?+
Reserveer de woning, doe due diligence (titel, vergunningen, trackrecord ontwikkelaar), teken de notariële akte en registreer het eigendom. Reken op notariskosten, belastingen en eventuele vertalingen.