AlbaniaHouse

Dhërmi

Icoon van de Albanese Riviera — witgekalkte hellingen boven Ionische stranden, sterke zomernightlife en enkele van de meest gefotografeerde baaien waaronder Jale.

Gem. prijs / m²

€ 2.500

Huurrendement

5,8%

Marktsnapshot

Premium €/m² voor zeezicht en loopafstand tot strand. Aanbod beperkt door steil terrein — check toegangswegen, parkeren en short-let regels …

Geschiedenis

Dorp in de Himarë-regio met Grieks/Albanese kustgeschiedenis dat een Riviera-icoon werd na betere wegen en toerisme. Heuvelkerken en olijfterrassen kaderen nog steeds nieuw woonaanbod.

Levensstijl

Beachclubs overdag, bars ’s avonds in piekmaanden; rustiger schouderseizoenen voor eigenaren die uitzicht boven drukte willen. Drymades en Palasë liggen minuten verder langs de kustweg.

Wijken

Jale

Iconische baai onder Dhërmi — helder Ionisch water, klifachtergrond en intense hoogseizoens-beachclubvraag die short-let interesse drijft.

Projecten op deze plaats

Vanaf € 334.600 95 m²

Jale

Jal Y Mar Residence

Oppenheim Architecture development at Jala Bay with Melia hotel — Riviera luxury inventory.

Veelgestelde vragen

Welke huurrendementen zijn realistisch?+

Aan de kust (Vlorë, Sarandë) mikken vakantieverhuur vaak op mid-tot-hoge eencijferige bruto rendementen in het hoogseizoen. Tirana neigt naar stabielere lange verhuur. Kwaliteit, beheer en seizoen maken het verschil.

Kunnen buitenlanders vastgoed kopen in Albanië?+

Ja. EU-kopers en de meeste niet-EU-kopers kunnen appartementen en veel stedelijke percelen kopen. Landbouwgrond kent extra beperkingen — laat titel en bestemming altijd controleren door een lokale notaris en advocaat.