AlbaniaHouse
Orikum
Baaiplaats ten zuiden van Vlorë — rustiger waterfront met marina-energie, bergachtergrond en makkelijkere instap dan centrale Lungomare-torens.
Gem. prijs / m²
€ 1.600
Huurrendement
6,5%
Marktsnapshot
Prijzen vaak onder prime Vlorë-zeezicht. Check overstroming/setbacks en opleveringskwaliteit. Seizoensverhuur werkt; jaarrond vraag is dunne…
Geschiedenis
Genoemd naar het antieke Oricum nabij, groeide de moderne nederzetting met marine- en leisuregebruik rond de baai. Poort naar de Karaburun–Llogara-corridor richting de Riviera.
Levensstijl
Rustiger dan Vlorë-centrum: stranden, bootcultuur en weekendtoegang tot de Riviera-weg. Voor kopers die baaiwonen willen met Vlorë-voorzieningen een korte rit noordwaarts.
Projecten op deze plaats
Orikum
The Verdant
Luxury residential concept behind Orikum Marina on the Bay of Vlorë.
Orikum
Marina Orikum
Iconic marina waterfront development on the Bay of Vlorë with hotel components.
Orikum
Orikum Residential Community
Large-scale Orikum community with Melia hotel plans and multi-year phasing toward 2030.
Veelgestelde vragen
Welke huurrendementen zijn realistisch?+
Aan de kust (Vlorë, Sarandë) mikken vakantieverhuur vaak op mid-tot-hoge eencijferige bruto rendementen in het hoogseizoen. Tirana neigt naar stabielere lange verhuur. Kwaliteit, beheer en seizoen maken het verschil.
Kunnen buitenlanders vastgoed kopen in Albanië?+
Ja. EU-kopers en de meeste niet-EU-kopers kunnen appartementen en veel stedelijke percelen kopen. Landbouwgrond kent extra beperkingen — laat titel en bestemming altijd controleren door een lokale notaris en advocaat.