Vlora · Radhimë
Orikum Bay Residences
Buchtresidences südlich von Vlora — ruhigere Küste mit starker Saisonvermietung.
Ab 105.000 €
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Überblick
Orikum Bay Residences blickt auf einen ruhigeren ionischen Küstenabschnitt bei Vlora. Für Zweitwohnungskäufer mit Meerblick und Ferienvermietung.
Investmentthese
Starke Saisonspitzen; Winterleerstand sorgfältig unterlegen. Buchtlage stützt Premiumpreise gegenüber Inland.
Zahlungsplan
20% Reservierung · 50% Bau · 30% Übergabe.
Ausstattung
- Sea view
- Pool
- Gym
- Parking
- Beach access
Map
Häufige Fragen
Warum ist Vlora bei Käufern beliebt?+
Vlora verbindet ionische Küste, bessere Infrastruktur und eine wachsende Off-Plan-Pipeline. Käufer suchen oft Meerblick-Apartments für Eigennutzung plus Saisonvermietung.
Welche Mietrenditen sind realistisch?+
An der Küste (Vlora, Saranda) zielen Ferienvermietungen oft auf mittlere bis hohe einstellige Bruttomieten in der Hochsaison. Tirana tendiert zu stabilerer Langzeitmiete. Qualität, Management und Saisonalität entscheiden.
Können Ausländer Immobilien in Albanien kaufen?+
Ja. EU-Käufer und die meisten Nicht-EU-Käufer können Wohnungen und viele städtische Grundstücke erwerben. Landwirtschaftliche Flächen unterliegen Extra-Regeln — Titel und Bebauung immer mit Notar und Anwalt prüfen.
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