Vlora · Lungomare
Azure Residences Vlora
Meerblick-Residenzen am Lungomare mit Stufenzahlplan und Ferienvermietung.
Ab 98.000 €
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Überblick
Azure Residences liegt an Vloras Waterfront — für europäische Zweitwohnungskäufer mit Wunsch nach Adria-Licht, Parkplatz und klarem Vermietungspfad. Von Studios bis Drei-Zimmer mit tiefen Balkonen.
Investmentthese
Ausgerichtet auf saisonale Bruttomieten im mittleren bis hohen einstelligen Bereich bei professionellem Management, plus Eigennutzung außerhalb der Spitzenwochen. Waterfront-Knappheit und bessere Anbindung stützen mittelfristige Liquidität.
Zahlungsplan
30% Reservierung & Vertrag · 40% während Baumeilensteinen · 30% bei Fertigstellung.
Ausstattung
- Sea view
- Pool
- Parking
- Balcony
- Concierge
Map
Häufige Fragen
Warum ist Vlora bei Käufern beliebt?+
Vlora verbindet ionische Küste, bessere Infrastruktur und eine wachsende Off-Plan-Pipeline. Käufer suchen oft Meerblick-Apartments für Eigennutzung plus Saisonvermietung.
Welche Mietrenditen sind realistisch?+
An der Küste (Vlora, Saranda) zielen Ferienvermietungen oft auf mittlere bis hohe einstellige Bruttomieten in der Hochsaison. Tirana tendiert zu stabilerer Langzeitmiete. Qualität, Management und Saisonalität entscheiden.
Können Ausländer Immobilien in Albanien kaufen?+
Ja. EU-Käufer und die meisten Nicht-EU-Käufer können Wohnungen und viele städtische Grundstücke erwerben. Landwirtschaftliche Flächen unterliegen Extra-Regeln — Titel und Bebauung immer mit Notar und Anwalt prüfen.
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