Saranda · Saranda Zentrum
Riviera House Saranda
Kompaktes Riviera-Wohnen mit Korfu-Blick und Fokus auf Ferienvermietung.
Ab 115.000 €
Projektbroschüre anfordern
Überblick
Riviera House ist ein Boutique-Projekt über dem Hafenamphitheater von Saranda. Ausrichtung auf den Korfu-Kanal; Ausbau für schlüsselfertige Vermietung.
Investmentthese
Hohe Tourismusdichte stützt Peak-Auslastung. Winterleerstand und Hausgeld konservativ kalkulieren. Ideal mit professionellem lokalem Management.
Zahlungsplan
20% bei Reservierung · 50% Bau · 30% Übergabe.
Ausstattung
- Sea view
- Pool
- Gym
- Parking
- Roof terrace
Map
Häufige Fragen
Welche Mietrenditen sind realistisch?+
An der Küste (Vlora, Saranda) zielen Ferienvermietungen oft auf mittlere bis hohe einstellige Bruttomieten in der Hochsaison. Tirana tendiert zu stabilerer Langzeitmiete. Qualität, Management und Saisonalität entscheiden.
Können Ausländer Immobilien in Albanien kaufen?+
Ja. EU-Käufer und die meisten Nicht-EU-Käufer können Wohnungen und viele städtische Grundstücke erwerben. Landwirtschaftliche Flächen unterliegen Extra-Regeln — Titel und Bebauung immer mit Notar und Anwalt prüfen.
Wie läuft ein typischer Kauf ab?+
Einheit reservieren, Due Diligence (Titel, Genehmigungen, Entwickler), notarielle Urkunde unterzeichnen und Eigentum eintragen. Notar, Steuern und ggf. Übersetzungen einplanen.
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