AlbaniaHouse
Vlora
Wo Adria und Ionisches Meer sich treffen, ist Vlora Albaniens Küsten-Hotspot — Meerblick-Türme, Promenade und starker Saisontourismus.
Ø Preis / m²
1.650 €
Mietrendite
6,8 %
Marktüberblick
Off-Plan-Angebot ist aktiv. Aufpreis für freien Meerblick, Parkplatz und seriöse Entwickler. Mieterrträge sind saisonal geprägt.…
Geschichte
Unabhängigkeitsgeschichte und Hafenstadt, die sich als Leisure-Destination neu erfand. Neue Waterfront-Projekte prägen die Skyline.
Lebensstil
Strand am Morgen, Meeresfrüchte am Abend, Wochenenden an der albanischen Riviera. Beliebt bei niederländischen, deutschen und italienischen Zweitwohnsitz-Käufern.
Projekte in dieser Stadt
Azure Residences Vlora
Meerblick-Residenzen am Lungomare mit Stufenzahlplan und Ferienvermietung.
Ab 98.000 €
Horizon Radhimë
Ruhigeres Küstenwohnen bei Vlora mit offenem Horizont und Mid-Market-Preisen.
Ab 89.000 €
Orikum Bay Residences
Buchtresidences südlich von Vlora — ruhigere Küste mit starker Saisonvermietung.
Ab 105.000 €
Häufige Fragen
Warum ist Vlora bei Käufern beliebt?+
Vlora verbindet ionische Küste, bessere Infrastruktur und eine wachsende Off-Plan-Pipeline. Käufer suchen oft Meerblick-Apartments für Eigennutzung plus Saisonvermietung.
Welche Mietrenditen sind realistisch?+
An der Küste (Vlora, Saranda) zielen Ferienvermietungen oft auf mittlere bis hohe einstellige Bruttomieten in der Hochsaison. Tirana tendiert zu stabilerer Langzeitmiete. Qualität, Management und Saisonalität entscheiden.
Können Ausländer Immobilien in Albanien kaufen?+
Ja. EU-Käufer und die meisten Nicht-EU-Käufer können Wohnungen und viele städtische Grundstücke erwerben. Landwirtschaftliche Flächen unterliegen Extra-Regeln — Titel und Bebauung immer mit Notar und Anwalt prüfen.