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Saranda
Saranda blickt über türkises Wasser nach Korfu — kompakt, tourismusgetrieben und einer der meistgesuchten Küstenmärkte für Ferienwohnungen.
Ø Preis / m²
1.800 €
Mietrendite
7,1 %
Marktüberblick
Kleineres Angebot, höhere Tourismusaufschläge. Bauqualität und Hausgeld prüfen. Starkes Short-Let-Potenzial in Spitzenmonaten.…
Geschichte
Hafenstadt, gewachsen mit Fährverbindungen und Riviera-Tourismus. Höhere Dichte; Qualität und Blickachsen zählen mehr als Größe.
Lebensstil
Saisonaler Trubel, Beachclubs, Ausflüge nach Ksamil und Butrint. Ruhigere Winter für Remote Worker, die Küste der Hauptstadt vorziehen.
Häufige Fragen
Welche Mietrenditen sind realistisch?+
An der Küste (Vlora, Saranda) zielen Ferienvermietungen oft auf mittlere bis hohe einstellige Bruttomieten in der Hochsaison. Tirana tendiert zu stabilerer Langzeitmiete. Qualität, Management und Saisonalität entscheiden.
Können Ausländer Immobilien in Albanien kaufen?+
Ja. EU-Käufer und die meisten Nicht-EU-Käufer können Wohnungen und viele städtische Grundstücke erwerben. Landwirtschaftliche Flächen unterliegen Extra-Regeln — Titel und Bebauung immer mit Notar und Anwalt prüfen.