AlbaniaHouse
Vlorë
Waar Adriatische en Ionische Zee samenkomen is Vlorë dé kusthotspot — torens met zeezicht, boulevardleven en sterk seizoenstoerisme.
Gem. prijs / m²
€ 1.650
Huurrendement
6,8%
Marktsnapshot
Off-plan aanbod is actief. Premie voor vrij zeezicht, parkeren en betrouwbare ontwikkelaars. Reken op seizoensgebonden huurinkomsten.…
Geschiedenis
Onafhankelijkheidsgeschiedenis en havenstad die zich heruitvond als leisurebestemming. Nieuwe waterfrontprojecten bepalen de skyline.
Levensstijl
Strand in de ochtend, seafood ’s avonds, weekenden langs de Albanese Riviera. Populair bij Nederlandse, Duitse en Italiaanse tweede-woningkopers.
Wijken
Lungomare
Het waterfront van Vlorë — boulevardappartementen, zeelucht en het gezicht van de toerismeboom.
Radhimë
Ten zuiden van centraal Vlorë — rustiger kustlijn en villa-/appartementenprojecten met wijder zicht.
Kaninë
Heuveldorp boven Vlorë met vestingzicht over de baai — rustigere woonkavels en panorama’s in plaats van boulevarddichtheid.
Projecten op deze plaats
Radhimë
Marea Coast
Exclusieve presale-kustresidentie in Radhimë (Vlorë) — appartementen en villa’s met spa, zwembaden en resortfaciliteiten, ca. 30–35 minuten van de nieuwe luchthaven van Vlorë.
Vlorë
Vlora Marina
Premium kustproject met residences en vijfsterrenhospitality aan de waterkant van Vlorë.
Lungomare
The Leaves
Davide Macullo tweelingtorens in Vlorë met diepe beplante balkons ~400 m van de kust.
Veelgestelde vragen
Waarom is Vlorë populair bij kopers?+
Vlorë combineert Ionische kust, betere infrastructuur en een groeiende off-plan pijplijn. Kopers zoeken vaak zeezichtappartementen voor eigen gebruik plus seizoensverhuur.
Welke huurrendementen zijn realistisch?+
Aan de kust (Vlorë, Sarandë) mikken vakantieverhuur vaak op mid-tot-hoge eencijferige bruto rendementen in het hoogseizoen. Tirana neigt naar stabielere lange verhuur. Kwaliteit, beheer en seizoen maken het verschil.
Kunnen buitenlanders vastgoed kopen in Albanië?+
Ja. EU-kopers en de meeste niet-EU-kopers kunnen appartementen en veel stedelijke percelen kopen. Landbouwgrond kent extra beperkingen — laat titel en bestemming altijd controleren door een lokale notaris en advocaat.