AlbaniaHouse
Vlorë
Waar Adriatische en Ionische Zee samenkomen is Vlorë dé kusthotspot — torens met zeezicht, boulevardleven en sterk seizoenstoerisme.
Gem. prijs / m²
€ 1.650
Huurrendement
6,8%
Marktsnapshot
Off-plan aanbod is actief. Premie voor vrij zeezicht, parkeren en betrouwbare ontwikkelaars. Reken op seizoensgebonden huurinkomsten.…
Geschiedenis
Onafhankelijkheidsgeschiedenis en havenstad die zich heruitvond als leisurebestemming. Nieuwe waterfrontprojecten bepalen de skyline.
Levensstijl
Strand in de ochtend, seafood ’s avonds, weekenden langs de Albanese Riviera. Populair bij Nederlandse, Duitse en Italiaanse tweede-woningkopers.
Wijken
Lungomare
Het waterfront van Vlorë — boulevardappartementen, zeelucht en het gezicht van de toerismeboom.
Radhimë
Ten zuiden van centraal Vlorë — rustiger kustlijn en villa-/appartementenprojecten met wijder zicht.
Kaninë
Heuveldorp boven Vlorë met vestingzicht over de baai — rustigere woonkavels en panorama’s in plaats van boulevarddichtheid.
Projecten op deze plaats
Lungomare
One Living Tower
SelgasCano-designed 14-floor planted tower in the heart of Vlorë.
Lungomare
The Leaves
Davide Macullo twin towers in Vlorë with deep planted balconies ~400 m from the coast.
Vlorë
Vlora Marina
Premium coastal project combining residences with five-star hospitality on Vlorë’s waterfront.
Kaninë
Kanini
Hillside residences in Kaninë with panoramic views minutes from Vlorë’s Lungomare.
Radhimë
Dutch at Sea
Hotel ground-floor conversion into seven apartments in Radhimë ~100 m from the sea.
Radhimë
Radisol Residence
Contemporary Radhimë residence about 90 m from the Ionian shore with ~2.5-year delivery.
Radhimë
Radhima Fortress
Coastal apartments south of Vlorë combining sea views with proximity to the city.
Veelgestelde vragen
Waarom is Vlorë populair bij kopers?+
Vlorë combineert Ionische kust, betere infrastructuur en een groeiende off-plan pijplijn. Kopers zoeken vaak zeezichtappartementen voor eigen gebruik plus seizoensverhuur.
Welke huurrendementen zijn realistisch?+
Aan de kust (Vlorë, Sarandë) mikken vakantieverhuur vaak op mid-tot-hoge eencijferige bruto rendementen in het hoogseizoen. Tirana neigt naar stabielere lange verhuur. Kwaliteit, beheer en seizoen maken het verschil.
Kunnen buitenlanders vastgoed kopen in Albanië?+
Ja. EU-kopers en de meeste niet-EU-kopers kunnen appartementen en veel stedelijke percelen kopen. Landbouwgrond kent extra beperkingen — laat titel en bestemming altijd controleren door een lokale notaris en advocaat.