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Palasë
Tasca Riviera sotto il passo di Llogara — scogliere drammatiche, acqua più limpida e inventario più sottile ed esclusivo dei resort adriatici di massa.
Prezzo medio / m²
2800 €
Rendimento da affitto
5,5%
Panoramica di mercato
Tra le fasce €/m² più alte della Riviera per vista e finiture. I rendimenti possono restare dietro fasce più vivaci — underwrite scarsità e uso personale, non s…
Storia
Villaggio costiero storico sulla Riviera ionica, a lungo raggiunto dalla strada di montagna da Vlorë. Terreno edificabile limitato e tutela paesaggistica restringono l’offerta vs Durazzo o Golem.
Stile di vita
Lusso quieto: calette ciottoli/sabbia, trekking verso il passo, vicinanza a Dhërmi/Drymades senza la stessa densità. Alta stagione breve e intensa.
Market overview
Tra le fasce €/m² più alte della Riviera per vista e finiture. I rendimenti possono restare dietro fasce più vivaci — underwrite scarsità e uso personale, non solo ADR di picco.
Costo della vita
Prezzi turistici e boutique in stagione; servizi tutto l’anno più limitati di Vlorë o Saranda.
Microclima ionico caldo; ventoso sui pendii esposti.
Domande frequenti
Quali rendimenti locativi possono aspettarsi gli investitori?+
Gli affitti vacanza a Vlorë e Sarandë mirano spesso a rendimenti lordi a una cifra medi-alti in alta stagione. Tirana tende a una domanda long-let più stabile. I rendimenti variano per qualità dell’edificio, gestione e stagionalità.
Gli stranieri possono comprare immobili in Albania?+
Sì. Gli acquirenti UE e la maggior parte dei non UE possono acquistare appartamenti e molti lotti urbani. I terreni agricoli hanno restrizioni extra — verificate sempre titolo e zonizzazione con un notaio e un avvocato locali.