AlbaniaHouse
Lezhë
Porte adriatique du nord entre le delta du Mat et la côte — Tale et les plages proches sont à portée de l’aéroport de Tirana et du corridor vers Shëngjin.
Prix moy. / m²
1 400 €
Rendement locatif
5,5 %
Aperçu du marché
Encore plus précoce que la Riviera ou la côte de Kavajë. Les grands masterplans peuvent recalibrer les prix locaux — souscrire délais de livraison et infrastruc…
Histoire
Ville historique du nord, avec un intérêt touristique côtier croissant à mesure que les promoteurs étendent le produit waterfront premium au-delà de la bande adriatique centrale.
Style de vie
Plus calme que Durrës–Golem, avec nature de delta, plages de sable et accès en amélioration depuis la capitale.
Market overview
Encore plus précoce que la Riviera ou la côte de Kavajë. Les grands masterplans peuvent recalibrer les prix locaux — souscrire délais de livraison et infrastructures avec soin.
Coût de la vie
En général plus bas que Tirana et les hubs de la Riviera sud.
Saisons adriatiques, profil un peu plus frais que la Riviera.
Questions fréquentes
Quel est le processus d’achat typique ?+
Réservez le bien, faites la due diligence (titre, permis, historique du promoteur), signez l’acte notarié et enregistrez la propriété. Prévoyez notaire, taxes et traductions si besoin.
Les étrangers peuvent-ils acheter un bien en Albanie ?+
Oui. Les acheteurs de l’UE et la plupart des non-UE peuvent acheter des appartements et de nombreuses parcelles urbaines. Les terres agricoles ont des restrictions supplémentaires — faites toujours vérifier le titre et le zonage par un notaire et un avocat locaux.