AlbaniaHouse
Drymades
Hameau Riviera orienté plage entre Dhërmi et Himarë — rivage sable/galets, hôtels boutique et schémas villa/appartement pour usage vacances.
Prix moy. / m²
2 400 €
Rendement locatif
5,5 %
Aperçu du marché
€/m² élevé vs marchés adriatiques du nord ; rendements selon opérateur et vraie distance plage. Comparer Dhërmi/Jale avant de suivre un label listing.…
Histoire
D’une bande côtière calme à un arrêt Riviera nommé quand le tourisme a avancé au sud de Dhërmi. Développement plus bas que les resorts adriatiques de masse.
Style de vie
Journées à la plage, soirées partagées avec Dhërmi. Moins de tissu villageois que le centre de Dhërmi — plus d’énergie de bande resort en haute saison.
Market overview
€/m² élevé vs marchés adriatiques du nord ; rendements selon opérateur et vraie distance plage. Comparer Dhërmi/Jale avant de suivre un label listing.
Coût de la vie
Tarifs touristiques saisonniers dominent la bande ; services s’amincissent hors pic.
Riviera ionienne classique : longue saison de baignade, hivers doux.
Questions fréquentes
Quels rendements locatifs les investisseurs peuvent-ils attendre ?+
Les locations saisonnières à Vlorë et Sarandë visent souvent des rendements bruts à un chiffre moyens à élevés en haute saison. Tirana penche vers une demande de long terme plus stable. Les rendements varient selon la qualité du bâtiment, la gestion et la saisonnalité.
Les étrangers peuvent-ils acheter un bien en Albanie ?+
Oui. Les acheteurs de l’UE et la plupart des non-UE peuvent acheter des appartements et de nombreuses parcelles urbaines. Les terres agricoles ont des restrictions supplémentaires — faites toujours vérifier le titre et le zonage par un notaire et un avocat locaux.