AlbaniaHouse

Durrës

Albaniens Haupthafen und die nächste Strandstadt zu Tirana — praktisch für Wochenendfahrer, Logistik und preisbewusste Küstenapartments.

Ø Preis / m²

1.200 €

Mietrendite

5,8 %

Marktüberblick

Oft zugänglichere Einstiegspreise als Vlora/Saranda. Hochwasserrisiko, Baujahr und echte Strandentfernung prüfen.…

Geschichte

Antikes Dyrrhachium mit römischen Resten und langer Adria-Handelsrolle. Heute Balance aus Industrie, Tourismus und Suburbanisierung Richtung Hauptstadt.

Lebensstil

Strandstreifen, Meeresfrüchte und schnelle Autobahnanbindung nach Tirana. Mehr lokaler Familientourismus als Riviera-Glamour.

Stadtteile

Plazh

Der Strandstreifen von Durrës — Familientourismus, lange Sandstrände und breite Baujahr-Spanne.

Projekte in dieser Stadt

Marina Gate Durrës

Strandnahe Apartments bei Albaniens Haupthafenstadt — praktisch für Wochenenden und Ferienvermietung.

Ab 92.000 €

Seastra Apart-Hotel

Apart-Hotel-Konzept an der Adria — ausgelegt auf gemanagte Ferienvermietung.

Ab 99.000 €

Häufige Fragen

Wie läuft ein typischer Kauf ab?+

Einheit reservieren, Due Diligence (Titel, Genehmigungen, Entwickler), notarielle Urkunde unterzeichnen und Eigentum eintragen. Notar, Steuern und ggf. Übersetzungen einplanen.

Können Ausländer Immobilien in Albanien kaufen?+

Ja. EU-Käufer und die meisten Nicht-EU-Käufer können Wohnungen und viele städtische Grundstücke erwerben. Landwirtschaftliche Flächen unterliegen Extra-Regeln — Titel und Bebauung immer mit Notar und Anwalt prüfen.